+7 (499) 653-60-72 Доб. 417Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 929Санкт-Петербург и область

Ремонт хрущевок с перепланировкой

Контакты Ремонт с перепланировкой Планируете в Москве ремонт квартиры с перепланировкой? Одновременное проведение двух подобных мероприятий — разумный шаг, который позволит сделать жилье не только комфортным и современным, но и закроет все вопросы с усовершенствованием конфигурации помещений. Но нужно учитывать, что совмещение ремонта с перепланировкой — процедура длительная по времени и сложная в плане оформления документов. При этом начинается она с согласования именно перепланировки. Для ее выполнения нужно подготовить проект, а затем утвердить его в местной жилищной инспекции, получив документ, разрешающий ремонтно-строительные работы.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Ремонт с перепланировкой

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: ПЕРЕПЛАНИРОВКА ХРУЩЁВКИ часть 1 ИЗ ДВУШКИ В ТРЕШКУ РЕМОНТ СВОИМИ РУКАМИ ДВУХКОМНАТНАЯ ХРУЩЕВКА

Зачастую это такие негативные моменты, как дискомфорт от неудобного расположения комнат, ограниченность пространства ввиду малой площади комнат. Вот почему владельцы таких квартир стремятся выполнить перепланировку с помощью привлечения наемной бригады строителей. Чтобы сэкономить денежные средства, можно выполнить ремонт своими руками. Ремонт хрущевки с перепланировкой имеет как преимущества, так и недостатки. Плюсами такого решения являются следующие моменты: комнаты становятся более просторными и уютными, а их интерьер — более жилым; многие стены в таких домах не являются несущими, поэтому при некотором усердии справиться с их демонтажем можно довольно быстро.

Несущие стены не задействуют, а новый дизайн порадует вас сполна; новая планировка открывает для владельцев квартир неограниченные возможности. Дизайн помещений может быть разным, что позволяет проявить фантазию, сделать уникальную отделку поверхностей, украсив тем самым интерьер. Процесс перепланировки имеет такие недостатки: сложность ремонта и оформления дизайна, ведь он подразумевает демонтаж и возведение стен и простенков в квартире; забирает пространство одной из смежных комнат за счет разделения; требует дополнительных капиталовложений на демонтаж стены и дизайн комнат.

Однако при выполнении работы своими руками, значение этого недостатка можно несколько приуменьшить; более длительный ремонт, повышенная степень загрязнения строительным мусором и пылью после проведения работ.

Согласование работ Идеи разного рода перепланировок, их дизайн действительно уникальны. Но при выполнении работ часто возникают проблемы: как согласовать ремонт в соответствующих органах городской власти? Необходимо удостовериться, что план ремонтных работ не относится к переустройству. Это понятие предусматривает установку, замену, перенос инженерных коммуникаций, агрегатов санитарно-технических, электрических и так далее. Все эти изменения нужно вносить в техпаспорт жилой квартиры.

Если подобных мероприятий не планируется, узаконивать перепланировку не придется. Если же ремонтные работы включают такие операции, их потребуется согласовать и внести в техпаспорт.

Заказать, изготовить необходимые бумаги быстро не удастся, весь процесс может затянуться до 8 месяцев. Сократить это время можно, если напрямую обратиться в жилищный орган. А вот сотрудничество с риэлтерской, строительной компанией будет стоить определенных денежных сумм. Важно помнить, что не все виды перепланировок требуют согласования. Среди тех изменений, которые не требуют согласования: возведение или удаление из легкого материала, к примеру, из гипсокартона; перенос межкомнатных перегородок; оформление балкона или лоджии пластиковыми панелями.

Но есть ряд процессов, которые невозможно произвести без согласования. К таким работам относятся: расширение площади квартиры за счет лестничного пролета; удаление несущих конструкций и перемещение инженерных коммуникаций; объединение нескольких помещений в одно. Варианты перепланировок Квартиры в пятиэтажных домах, именуемых хрущевками, отличаются негативными особенностями, поэтому многие люди стремятся рассмотреть варианты их перепланировки своими руками.

Чтобы выбрать один из них, нужно хорошенько разобраться, какая перепланировка хрущевки наиболее актуальна при этом случае, какие проекты, идеи наиболее удачны и не задействуют несущие стены. Какой бы вид перепланировки ни намечался, в квартире обязательно должны присутствовать три функциональные зоны: кухонная; спальная. Разделение смежных комнат Как показывает практика, смежные комнаты в таких домах доставляют много неудобств для проживающих здесь людей. Но выход из такой ситуации есть.

Можно разделить две комнаты, несколько уменьшив в одной из них полезную площадь. При этом возможны следующие варианты. Характер планировки Что можно переделать Если комнаты расположены одна за другой Во многих случаях владельцы неудобных квартир стараются расширить площадь проходной комнаты за счет переноса простенка вглубь меньшей комнаты.

Затем в этом уменьшенном помещении они организуют спальню, где в итоге помещается кровать, прикроватная тумбочка и шкаф, как на фото ниже. Но если проявить дизайнерские таланты, и такое маленькое пространство можно сделать очень уютным.

Зато, когда ремонт закончен, в гостиной можно собираться огромной семьей Если комнаты расположены одна вдоль другой Многие просто сносят перегородку между комнатами, заменяя ее колоннами или ширмой.

Сложно сказать, что такая переделка предназначена для семьи с детьми. Скорее подобную планировку предпочтут молодожены. А вот глава большой семьи, проводя ремонт, скорее оставит простенок между этими помещениями, заложив дверной проход между ними. Затем потребуется уменьшить площадь обеих комнат за счет переноса меньшей стены вглубь.

А на образовавшемся простенке можно установить по одной двери на комнату. Таким образом, коридор в квартире удлинится, но комнаты станут раздельными, как на фото ниже. Совмещение зала с кухней Зал в хрущевке чаще всего соединяют с кухней, скудные квадратные метры которой не позволяют вместить в такое пространство все актуальные здесь предметы техники, мебель и так далее.

За счет удаления части межкомнатной стены в квартире появляется больше места. А при правильном зонировании полученного пространства, применении методов визуального расширения пространства можно создать действительно функциональный, удобный и привлекательный интерьер. Возьмите на вооружение идеи опытных декораторов. Ремонт имеет такие достоинства: совмещение зала с кухней позволяет выделить отдельную зону для приготовления пищи, столовой и отдыха, не обремененные лишними стенами. Разграничить описанные зоны можно при помощи отделки стены, пола и потолка, посредством сооружения передвижных этажерок, а также при помощи легких занавесей из ниток и так далее; подобный прием позволяет придать квартире максимальную функциональность; эстетически совмещение зала и кухни выглядит очень оригинально.

Сегодня такой дизайн очень моден. Оригинально выглядит такое пространство в хрущевке, где зоны гостиной, кухни разделены барной стойкой. Подобный интерьер одновременно функционален и интересен на вид, о чем свидетельствует приведенное ниже фото. Если к кухне примыкает балкон, его пространство можно использовать для увеличения кухонной площади. Простенок между балконом убирается, кухня расширяется, а на дополнительных полезных метрах площади размещают обеденную зону, как на фото ниже.

Только в данном случае понадобится выполнить работы по утеплению балкона, чтобы в зимнее время года находиться на кухне было уютно, а неудобств из-за пониженной температуры воздуха не возникало.

Совмещение ванной с туалетом Каждый сам решает, какая перепланировка двухкомнатной хрущевки будет для него наиболее комфортна, уютна, но и к мнению специалистов лучше прислушиваться. Пространство ванной также можно увеличить за счет его соединения с туалетом, как на фото ниже.

Это удобно, практично, к тому же выглядит весьма оригинально. За счет этого дизайнерского шага можно сэкономить несколько квадратных метров площади, куда поместится стиральная машинка или корзина для белья. При этом сохранятся несущие стены, а это такое достоинство перепланировки, важность которого сложно переоценить владельцам неудобной квартиры в хрущевке. Однако не стоит думать, что подобные идеи позволяют разместить в ванной в хрущевке огромную ванну.

К тому же, иные недостатки у подобного решения также имеются. Как и любая перепланировка жилого помещения, совмещение двух комнат тянет за собой более высокие материальные затраты на ремонт с перепланировкой. Зонирование пространства Что еще поможет сэкономить пространство в хрущевке и сделать его более уютным? Идеи опытных дизайнеров, удачный дизайн.

После перепланировки и перенесения стены, можно применить дизайнерские методы для создания функционального интерьера в подобных жилых помещениях. Одним из путей достичь комфорта является правильное зонирование пространства при помощи мебели, отделки, декора. В первую очередь нужно тщательно подобрать мебель для хрущевки, которые вписались бы в общий дизайн. Лучше предпочесть встроенные модели шкафчиков, шкаф купе, диван кровать. Такие предметы одновременно высоко функциональны, не занимают много места, привлекательны по своей эстетике и украшают интерьер.

Необходимо подумать над отделочными материалами, которые планируется применить. С их помощью можно отделять одну зону от другой, делать акцент на достоинстве помещения, прятать его недостатки, изменять дизайн. Правила, которые нельзя нарушать Задумавшись о перепланировке квартиры, важно помнить, что существуют определенные правила, которые не следует нарушать: ванная и санузел расширяются только за счет кладовки или коридора, но не за счет кухни или жилого помещения; нельзя трогать несущие стены, единственно, что допустимо, это обустройство в таких стенах дверного проема; нельзя перемещать кухню в ванну, санузел или жилую комнату; при объединении комнаты с газифицированной кухней должна быть предусмотрена хотя бы легкая перегородка или другой вид разделения пространства двушки.

Фото: m2project. Не игнорируйте законодательные нормы Ремонт в 2-х комнатной хрущевке без перепланировки не требует согласования.

Проект является авторским документом дизайнера. Этот документ может меняться по обстоятельствам — дорабатываться, утверждаться заказчиком. Что происходит, когда документы отнесены в БТИ Как мы сказали ранее, если перепланировка уже сделана, БТИ ставит отметку красную линию на плане. Это означает, что допущены нарушения, которые хозяину квартиры предстоит исправлять физически.

Красивая и уютная хрущевка без перепланировки

Основывается на освежении интерьера. Он не подразумевает каких-либо колоссальных изменений и считается самым дешевым. Все, на что можно рассчитывать - это переклейка обоев, замена розеток, укладка нового покрытия на пол и установка натяжных потолков. Чаще всего к нему прибегают с целью обновить квартиру перед ее продажей, сдачей в аренду.

Правила перепланировки 2 х комнатной квартиры в хрущевке, фото идеи

Зачастую это такие негативные моменты, как дискомфорт от неудобного расположения комнат, ограниченность пространства ввиду малой площади комнат. Вот почему владельцы таких квартир стремятся выполнить перепланировку с помощью привлечения наемной бригады строителей. Чтобы сэкономить денежные средства, можно выполнить ремонт своими руками. Ремонт хрущевки с перепланировкой имеет как преимущества, так и недостатки. Плюсами такого решения являются следующие моменты: комнаты становятся более просторными и уютными, а их интерьер — более жилым; многие стены в таких домах не являются несущими, поэтому при некотором усердии справиться с их демонтажем можно довольно быстро. Несущие стены не задействуют, а новый дизайн порадует вас сполна; новая планировка открывает для владельцев квартир неограниченные возможности. Дизайн помещений может быть разным, что позволяет проявить фантазию, сделать уникальную отделку поверхностей, украсив тем самым интерьер.

Перепланировка квартиры в хрущевке. Нюансы и особенности.

Красивая и уютная хрущевка без перепланировки 14 Апр 2017 0 Что-то новое создавать всегда приятно, и делать у себя в квартире ремонт — это истинное удовольствие, потому как вы имеете в руках все карты сделать помещение таким, каким вы его видите во снах, реализовать все свои самые сокровенные задумки. Конечно, все это требует не только фантазии, но и определенного знания дела. Всем известно, что хрущевками называют небольшие квартиры, которые повсеместно строились во времена правления Хрущева с целью обеспечения всего населения советского союза местами жительства. Правда, мир развивается, и потребности населения стали больше. Конечно, это очень затратно и требует много времени. Для того, чтобы организовать ремонт хрущевки без перепланировки, нужно знать несколько тонкостей, которые позволяю освежить интерьер сделать его современным, при этом не потратиться сильно. Перепланировка хрущевки своими руками Косметический ремонт представляет ремонт хрущевки без перепланировки, за счет которого можно зрительно расширить пространство квартиры и сделать его куда уютнее. Первое, к чему нужно обратиться — это к выбору мебели. Минимум вещей — важное правило Сразу стоит отказаться от массивной мебели, кроме того, хаос в помещении создаст и разномастные вещи интерьера.

Ремонт в двухкомнатной хрущевке: рекомендации и вдохновляющие примеры

На неудобные планировки и тесноту помещений тогда никто не обращал внимания. Фото хрущевки серии II-29: Как правило, перепланировка квартиры в хрущевке затрагивает самые неудобные помещения — кухню, ванную, санузел и коридор. Все эти помещения обычно настолько малы, что довольно часто возникает потребность объединить их друг с другом.

Ирина Чертихина Двухкомнатные квартиры почти во всех сериях хрущевок неизменно имеют смежные комнаты, одна из которых настолько узкая, что поперек нее с трудом встает кровать. Возьмем самую популярную планировку, встречающуюся почти во всех сериях хрущевок.

.

[] Кухня в хрущевке: узнайте много способов как сделать удобный, но стильный дизайн в малогабаритном помещении с помощью огромной.

Перепланировка квартиры в хрущевке

.

Перепланировка: Три варианта двухкомнатной квартиры в хрущевке

.

.

.

.

.

Комментарии 5
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Ульяна

    Извините, что я Вас прерываю, но я предлагаю пойти другим путём.

  2. Герасим

    Должен признать, тот кто писал ништяк накропал.

  3. asizatho

    Пиндык, я плачу просто ))

  4. Виктория

    Весьма любопытный топик

  5. Феликс

    Как часто автор посешает этот блог?.

© 2019 in-profit.ru