+7 (499) 653-60-72 Доб. 417Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 929Санкт-Петербург и область

Выгодно ли сдавать квартиру в аренду

Выгодно ли сдавать квартиру в аренду

Действительно, 5-10 лет на растущем рынке это был выгодный актив для инвесторов. Однако сейчас, когда падение цен на недвижимость сменяется стагнацией, а о росте стоимости застройщики уже и не мечтают, такая покупка весьма рискованна. А если принять во внимание новые правила расчета налога при перепродаже, то инвестор может оказаться в убытке. В настоящее время инвесторам остается полагаться только на рентную доходность — те средства, которые можно получить от сдачи жилья в аренду. Директор департамента элитной недвижимости Est-a-Tet Анна Карпова — Доходность от рентного бизнеса в высоких ценовых сегментах, даже в период роста рынка, выглядела довольно скромно.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Метры и проценты. Выгодно ли сдавать квартиру в Москве по сравнению с депозитом

Специалист по инвестициям. Лидия Когда я только начинала сдавать квартиру в аренду, то, конечно, пользовалась услугой риэлтора, но со временем вошла в курс дел и могу сама справиться, тем более я с юридическим образованием. Мне нравится авито — какой бы кризис не был, но в Москву люди едут А для приезжих хорошо, что появилась новая функция и теперь можно выбрать район и глянуть в реальном времени, че там по жилью и ценам.

Мы спецом покупали для сдачи. Чтобы квартиры не пустовала, публикуйте подробные объявления, при показе квартиры не ходите молча, что страшно и вопрос задать. Мы выставляем на авито, знакомые — через риэлтора, тут индивидуально. Ответить Макс Раньше было сдавать выгодно, особенно посуточно. А сейчас небезопасно. Наниматели пошли ушлые, знают как грамотно не платить и ничем не рисковать. Неужели никто с этим не сталкивался? Ответить Баунти Если есть возможность сдавать квартиру, то это хорошая возможность получать дополнительный доход.

Конечно, и тут встречаются нечестные люди. Поэтому гораздо надежнее будет сделать все по закону. Оформить договор, заплатить налог, тогда можно будет на законных основаниях спросить с жильца за любой причиненный ущерб. Пытаясь сэкономить, хозяева квартир могут остаться в убытке из-за нечестных жильцов.

Ответить marina Я думаю что выгодно, мы сами сдаем квартиру, 15 000 т. Во-первых я и так плачу налог за нее. Во-вторых она постоянно требует какой-нибудь ремонт,а что мне государство помогает в этом быстрее обдерут,В-третьих квартиранты могут месяц прожить такие убтки принести так уделать квартиру что потом полгода если не больше ремонт делать,а квартира будет пустая стоять за нее платить надо и не маленькие коммунальные, да и ,квартирантов хороших порядочных не легко найти, А те кто пишут что жируют их просто жабба давит.

Если есть пустующая квартира должен же кто-то за ней присматривать, совершать платежи.. В нашем городе, где маленькие зарплаты, это достаточно неплохой плюс к своим доходам.

А недобросовестных жильцов , так их сразу видно. Да и зайти в первые месяц — два посмотреть что и как в квартире не мешало бы. Ответить Дарья Я бы тоже сдавала, было бы что сдавать. Несмотря на все риски и затраты, цены в Москве на жилье сейчас такие, что все равно останешься с плюсом. Конечно, найти нормальных жильцов сейчас сложновато, но при желании и с этим можно справиться. Плюс с этого дохода нужно платить налоги, но этим практически никто не занимается, а ведь за это могут ошрафовать на приличную сумму Ответить Мила Я не вижу ничего особо рискованного в сдаче квартиры.

Составили правильно договор и живите припеваюче, получая ежемесячно деньги. Такие моменты, как ремонт и налоги мелочи, учитывая простоту заработка. В Москве всегда найдется клиент-арендатор.

Одно плохо — нет у меня второй квартиры для сдачи… Ответить ирина Сдавать квартиру на длительный срок выгодно, при нескольких условиях: ответственные квартиранты найти их нелегко, так как квартиры снимают не от хорошей жизни , обязательно брать предоплату и не надо дорогого ремонта, так как после примерно 3-х лет все равно придется обновлять интерьер.

Но более выгодно сдавать квартиру посуточно! Правда и затрат побольше и рисков тоже. Первые месяцы доход будет не более чем при сдаче на длительный срок, но по прошествии времени появятся постоянные клиенты, и со сдачи квартиры посуточно можно примерно в два раза больше получить, чем при сдаче на длительный срок.

Ответить анастасия с одной стороны выгодно, так как прибыльесть вроде как. Живу не в Москве, но у нас аренда однокомнатной квартиры в месяц практически среднемесячный заработок Правда вот найти добросовестных жильцов это довольно сложно!

Но если все таки повезет, то это очееень удачное вложение денег я считаю Да и думаю хороший ремонт делать не нужно, много за это не накинешь, а вот вложишь прилично! Главное чистенько Ответить Аксинья Вывод можно сделать один: сдавайте квартиры с договорами, заверенными у нотариуса, особенно если сдаете на длительный срок — годы. И лучше брать предоплату на 2-3 месяца вперёд. Тщательно выбирайте квартирантов. Я бы больше доверяла семейным парам с ребёнком или детьми.

Специалист по инвестициям. Лидия Когда я только начинала сдавать квартиру в аренду, то, конечно, пользовалась услугой риэлтора, но со временем вошла в курс дел и могу сама справиться, тем более я с юридическим образованием.

Статьи Выгодно ли покупать квартиру, чтобы сдавать ее в аренду? Если вы решили вложить деньги, чтобы хотя бы спасти их от инфляции, то наверняка рассматривали вариант с покупкой недвижимости. Итак, какие нюансы стоит учесть, чтобы не только получать деньги, но и быстрее отбить покупку? Выбрать оптимальный вариант Перед покупкой квартиры стоит внимательно изучить рынок, чтобы убедиться, что ваше предложение аренды будет актуальным и, главное, выгодным. Посмотрите, в каких районах города наиболее востребовано жилье, какого размера, в каких домах.

Выгодно ли сдавать квартиру: долгосрочно, посуточно, затраты и риски

Рассказываем о 4 факторах, которые нужно учесть при покупке квартиры, чтобы сдать её в аренду быстрее и дороже. Существуют всем известные факторы, которые влияют на стоимость сдачи квартиры. Близость к центру, паркам, удобным транспортным узлам повышает стоимость жилья. В труднодоступных районах города со старым жилым фондом цены на аренду будут существенно ниже средних по рынку.

Выгодно ли сдавать квартиру: 5 моментов из личного опыта

Удается ли им обогнать реальный уровень инфляции или от банковского депозита было бы больше пользы? Получить доход от жилой недвижимости можно двумя способами — за счет выгодной продажи и сдавая жилье в аренду. При этом если в первом случае речь идет о разовом поступлении денежных средств, то во втором — владелец недвижимости может рассчитывать на долгосрочный пассивный доход, что роднит эту стратегию с размещением накоплений на банковском депозите. Впрочем, россияне считают сдачу жилья в аренду более эффективным способом заработка, чем банковский вклад. То есть число москвичей, сдающих жилье, за этот период увеличилось чуть более, чем на четверть. Рантье с ипотекой Основные причины популярности стратегии рантье — это волатильность валют и ипотека.

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: НЕ Покупайте Квартиры для Сдачи! Почему инвестировать в квартиры невыгодно?
Кто-то планирует жить в новом жилье, а кто-то сдавать его в аренду.

Как выгодно сдать квартиру? Разумеется, уровень отделки, количество и качество мебели, расположение, общее состояние дома повлияют и на цену, и на количество квартиросъемщиков. Иногда возникает вопрос о том, чтобы сделать капитальный или косметический ремонт. Бывает, что хозяин квартиры хочет заменить мебель перед сдачей, докупить технику. Это идеальный вариант, хотя чаще всего у арендодателей нет на это ни времени, ни денег. Главное — подходить к вопросу серьезно, не делать резких движений и просчитывать риски. Расположение Первое, что необходимо понимать, — это общий уровень спроса на недвижимость в районе. Часто возникает такая ситуация: собственники вкладывают большие деньги в ремонт в квартире, рассчитывая сдать ее дороже, но объект находится в таком районе, где пользуется спросом только жилье эконом-класса.

Бездоходное жилье: выгодно ли сдавать квартиры в аренду

.

.

.

Возможно, на первый взгляд, сдавать квартиру очень выгодно. ремонте), цена на аренду за месяц равна тысячам рублей.

Как выгодно сдать квартиру?

.

Как выгоднее сдать квартиру в аренду

.

.

.

.

.

Комментарии 5
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Мечислав

    У вас мигрень сегодня?

  2. umkordoti

    смотреть всем

  3. Исидор

    Хм… У каждого абрама своя программа.

  4. Авксентий

    Жена моего друга для меня не женщина… Hо если она хорошенькая . . . он мне не друг

  5. Вениамин

    Могу предложить много инфы по данной теме, нужно?.

© 2019 in-profit.ru